Die Energieverbesserungen durch Dämmung von Dach und Wand, Fenster und Haustüren ist eine viel praktizierte Maßnahme. Der Kosten – Nutzen – Effekt für den Eigentümer ist jedoch nicht gegeben.
Einzig die Mieter sind Nutzniesser.
Der Umweltnutzen ist durch die Herstellung des Dämmmaterials größten Teils aufgehoben.
Das Bundesminesterium für Wirtschaft und Technologie (BMWi), lässt jetzt prüfen, ob die bereits vorhandenen Möglichkeiten noch besser genutzt werden können.
Mit relativ geringem Investitionsvolumen lässt sich eine Senkung des Energiebedarfs erreichen. Dazu ist auch der Schutz der Bausubstanz, bspw. Vermeidung von Schimmelbefall nicht zu vernachlässigen.
Die wichtigste und preiswerteste Möglichkeit ist richtiges Verbraucherverhalten.
Die Raumtemperatur nicht zu hoch und auch nicht zu niedrig.
1 Grad Raumtemperatur = 6 % Heizkosten.
Warum kann die Heizung nicht wie in den früheren Jahren vom 1.April bis 30. Oktober total abgeschaltet werden.
Eine Strickjacke, Pullover und eine wärmere Hose / Kleid sind erheblich preiswerter. Warum muss eine Heizungsanlage fast 24 Stunden auf Volllast laufen. Warum muss das Warmwasser fast 24 Stunden schnell im Badezimmer ankommen.
Durch ein abgestimmtes Verhalten ließe sich viel Energie einsparen, ohne das dafür große Mengen Geld eingesetzt werden müssen. Ohne das dafür die Mieter eine höhere Miete und zusätzliche höhere Nebenkosten zahlen müssten.
Im selbstgenutzten Einfamilienheim lässt sich dieses gut umsetzen und wird dort bereits seit Jahren praktiziert. In Mehrfamilien-Häusern müssen sich die Mieter einig sein.
Die Mieter entscheiden selbst ob die Nebenkosten hoch sind.
Dazu kommen dann die verschiedensten Gerichtsurteile, dass dieses und jenes sein muss. Dadurch entstehen dann weitere, höhere Nebenkosten. Nur wie die Mieter diese Beträge zahlen sollen oder wie die Vermieter die hohen Ausfälle verkraften sollen, darüber hat bislang keiner ein Urteil gesprochen. (mir ist jedenfalls nichts bekannt)
Hilfreich wäre eine Energiesparsame Rechtsprechung.